Mot clé "loi foncière" - Liste des dernières actualités (68 résultats)

01/01 De nouvelles réglementations affectent l'immobilier à partir du 1er janvier

Depuis le 1er janvier, les localités appliquent pour la première fois des tarifs fonciers, réduisant les frais de conversion de terres agricoles en terrains résidentiels et ajoutant des cas de récupération de terres.

17/08 Les gens sont autorisés à étendre le temps de prélèvement des terres lors de la publication du premier livre

Les ménages et les particuliers sont dus à des prélèvements sur l'utilisation des terres lors de l'émission de livres rouges jusqu'au transfert du droit d'utilisation, au lieu d'une limite de 5 ans, selon le décret 226.

31/07 Land Law 2024 après un an efficace

Après un an, la loi foncière aide à améliorer la gestion, la promotion de la décentralisation et de la transparence des informations foncières, mais a également révélé des insuffisances telles que les réglementations de chevauchement, la flambée des coûts fonciers.

26/06 Adjoint Premier ministre: Les impôts doivent frapper les spéculateurs immobiliers

La politique fiscale des sols abandonnés doit être examinée et appliquée pour remporter un groupe spéculatif, et non endémique, selon le vice-Premier ministre Tran Hong Ha.

09/01 La liste de prix fonciers ajusté la plus élevée à Da Nang est de 286 millions de VND par mètre carré.

La façade de la rue Bach Dang (le long du fleuve Han) coûte jusqu'à 286 millions de VND par m2, selon la liste des prix des terrains ajustée.

13/11 L'accaparement institutionnalisé des terres pourrait atteindre un nouveau niveau, selon l'ancien secrétaire d'État aux Affaires foncières du gouvernement Orbán

József Ángyán met en garde : avec le projet de loi déposé au Parlement, le gouvernement limitera encore le niveau de publicité déjà limité des données sur les terres domaniales vendues par le Centre national du foncier.

10/10 13 localités ont été critiquées pour leur lenteur à guider la mise en œuvre de la loi foncière

Comme les documents détaillés guidant la mise en œuvre de la loi foncière n'ont pas encore été publiés, 13 localités, dont Can Tho et Quang Nam, ont été critiquées par le Premier ministre.

27/09 Le projet de rénovation du canal Xuyen Tam a augmenté son capital de 7 300 milliards de VND

Hô Chi Minh-Ville - Le projet de construction et de rénovation des infrastructures du canal Xuyen Tam a augmenté le capital de 9 600 milliards de VND à plus de 17 200 milliards de VND grâce à l'application de nouveaux prix de terrains dans les travaux de compensation et de dégagement du site.

20/08 Le ministère des Finances exige des localités qu'elles calculent rapidement les prix des locations de terrains

Le vice-ministre des Finances a demandé aux localités de publier prochainement des niveaux de pourcentage pour le calcul des unités de loyer foncier, à appliquer aux documents issus du 1er août.

20/08 Plus de 111 000 hectares de terres agricoles à Hô Chi Minh-Ville sont concernés par la liste des prix fonciers

Les ménages et particuliers possédant près de 111 091 hectares de terres agricoles dans 9 districts et dans la ville de Thu Duc (HCMC) seront touchés si la liste de prix ajustée est appliquée.

12/08 Polémique sur le calcul du prix ajusté des terrains à Hô Chi Minh-Ville

Des membres du Front de la Patrie ont déclaré que la liste ajustée des prix des terrains de Hô Chi Minh-Ville était basée sur des prix de compensation obsolètes et des augmentations déraisonnables entre les zones, mais le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a déclaré qu'elle était « bien fondée ».

08/08 Qu'a dit Akhilesh Yadav sur Waqf Bill selon lequel Amit Shah était bouleversé ? Ambiance chaude au Parlement

Akhilesh Yadav : Akhilesh Yadav a soulevé des questions sur le projet de loi sur le Conseil du Waqf au Lok Sabha et l'a qualifié de tentative d'apaisement de la part du BJP. Qualifiant ce projet de loi d'attaque contre la foi religieuse, Akhilesh a déclaré que le projet de loi était présenté dans le cadre d'un complot. Il l'a qualifié de contraire à la démocratie. Le ministre de l'Intérieur, Amit

04/08 La première édition d'un livre rouge ne devrait pas prendre plus de 3 jours ouvrables

À partir du 1er août, l'examen de la première publication des livres rouges et roses ne dépassera pas 3 jours ouvrables, conformément au décret 101.

02/08 UP News : Pourquoi le gouvernement UP a-t-il fait volte-face face au projet de loi Nazul, l'opposition des députés du BJP était également forte

UP News : Le gouvernement de Yogi Adityanath dans l'Uttar Pradesh a fait marche arrière sur le projet de loi foncière Nazul. Cette décision a été prise compte tenu de l'opposition des députés du BJP avec l'opposition.

06/07 A partir du 1er août, quelles sont les conditions requises pour séparer un terrain ?

Conformément à la loi foncière de 2024, les personnes souhaitant séparer des parcelles de terrain doivent s'assurer que le terrain ne fait pas l'objet de litiges, qu'il dispose de voies d'accès, de transports en commun et d'un approvisionnement en eau et d'un drainage raisonnables.

28/06 Le gouvernement a publié un nouveau décret sur les prix des terrains

Le gouvernement a publié aujourd'hui le décret 71, qui stipule spécifiquement l'ordre et le contenu de la détermination du prix des terrains.

16/06 Quatre types de violations foncières seront pris en compte pour la délivrance de livres rouges

Les terrains en infraction en raison d'un empiètement sur les couloirs de sécurité de construction, les plates-formes de route et les trottoirs peuvent faire l'objet d'un livre rouge de l'État après avoir ajusté la planification, conformément à la loi foncière 2024.

28/05 Le gouvernement propose de piloter l'expansion des types de terrains pour la construction de logements commerciaux

Le gouvernement propose d'élargir le type de terrains pour la construction de logements commerciaux et prévoit de le soumettre à l'Assemblée nationale pour examen et approbation lors de la 7e session en cours.

26/05 « Il est peu probable que les prix de l'immobilier diminuent lorsque la loi foncière de 2024 entrera en vigueur »

La loi foncière 2024 détermine les prix des terrains selon les principes du marché, ce qui peut entraîner une augmentation des prix de l'immobilier des projets, mais il est difficile à virtualiser, selon les experts.

22/05 Le nom du Livre rouge sera adapté à partir de 2025

Les livres rouges délivrés aux citoyens à partir de 2025 seront appelés certificats de droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés à la terre.

01/04 La police exceptionnelle prend effet à partir d'avril

Les réglementations sur la remise en état de la mer, la conversion à des fins d'utilisation des forêts et les certificats d'anglais en vigueur à l'examen de fin d'études secondaires sont quelques-unes des politiques exceptionnelles en vigueur à partir d'avril.

27/03 La loi foncière pourrait entrer en vigueur six mois plus tôt

La loi foncière 2024 pourra être mise en œuvre à partir du 1er juillet, soit six mois plus tôt que prévu.

23/03 Quatre formes de compensation à partir de 2025 lorsque l'État récupère les terres

Les personnes dont les terres sont récupérées par l'État recevront une compensation sous quatre formes : des terres ayant le même objectif d'utilisation, des terres ayant des objectifs d'utilisation différents, de l'argent et un logement.

21/03 C'est ainsi que le président Ramaphosa est arrivé au chiffre de 25% de progrès dans la réforme agraire en Afrique du Sud.

Près de 25 % de toutes les terres agricoles autrefois possédées par des propriétaires blancs ont été restaurées, redistribuées aux Sud-Africains noirs ou transférées vers la propriété de l'État.

07/03 Président de l'Assemblée Nationale : Utiliser les réseaux sociaux pour communiquer sur la Loi Foncière

Le président de l'Assemblée nationale, Vuong Dinh Hue, a déclaré qu'il était nécessaire d'utiliser davantage les réseaux sociaux pour la communication politique, surtout après le succès des films Dao, Pho et Piano.

19/02 "Ne compliquez pas la délivrance des livres rouges pour les terrains sans documents"

Selon le sous-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, les procédures de délivrance des livres rouges pour les terres sans documents sont en cours d'élaboration en détail afin d'éviter des ennuis aux personnes.

28/01 Les prix de l’immobilier vont-ils augmenter ou diminuer après la loi foncière de 2024 ?

De nombreux experts estiment que les prix de l'immobilier peuvent augmenter, mais qu'à long terme, l'offre s'améliore et le marché ne connaîtra pas une « augmentation aveugle » des prix comme avant.

27/01 Quel impact la loi foncière 2024 peut-elle avoir sur le marché immobilier ?

Les nouvelles réglementations sur les tarifs annuels des terrains, afin de rester proches du marché, auront un impact majeur sur la mise en œuvre des projets et les marges bénéficiaires des investisseurs.

22/01 Politiques en suspens dans la loi foncière révisée

La Loi Foncière 2024 énumère spécifiquement les cas où l'État récupère des terres, diversifie les plans de compensation et publie des livres rouges pour les terres sans papiers avant le 1er juillet 2014...

18/01 Clôture de 32 dossiers de récupération de terres par l'État pour le développement socio-économique

Dans la matinée du 18 janvier, avec l'accord de 432/477 délégués présents, l'Assemblée nationale a adopté le projet de loi foncière révisée, clôturant 32 cas de récupération de terres pour le développement socio-économique.

18/01 Clôture de 32 dossiers de récupération de terres pour le développement socio-économique

Dans la matinée du 18 janvier, avec l'accord de 432/477 délégués présents, l'Assemblée nationale a adopté le projet de loi foncière révisée, clôturant 32 cas de récupération de terres pour le développement socio-économique.

15/01 Recherche sur la politique de publication de « livres rouges » pour les terres sans papiers

La Commission permanente de l'Assemblée nationale a proposé d'envisager de reconnaître les droits d'usage des terres pour les ménages et les particuliers utilisant la terre avant le 1er juillet 2014 sans violer les lois foncières.

08/01 Envisagez d'approuver le projet révisé de loi foncière la semaine prochaine

Le président de l'Assemblée nationale, Vuong Dinh Hue, a déclaré que le projet révisé de la loi foncière était pratiquement achevé et qu'il serait soumis à l'Assemblée nationale pour commentaires et approbation lors d'une réunion extraordinaire la semaine prochaine.

07/01 Développer un mécanisme d’auto-négociation du transfert de terrains pour la construction de logements commerciaux

Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a reçu les commentaires des membres du gouvernement et a élaboré des réglementations pour le transfert de terrains destinés à la construction de logements commerciaux selon l'auto-négociation entre les particuliers et les entreprises.

28/11 La caution maximale pour acheter une maison sur papier est de 5% du prix de vente

Les investisseurs ne sont autorisés à percevoir une caution pour acheter une maison sur papier (immobilier à constituer dans le futur) qu'à hauteur de 5% du prix de vente, pour les achats en location et de nouveaux projets qualifiés peuvent être ouverts à la vente.

22/11 L'Assemblée nationale a décidé de ne pas adopter la loi foncière révisée

Dans la matinée du 22 novembre, avec l'accord de 453/459 délégués présents, l'Assemblée nationale a convenu d'ajuster l'heure d'adoption du projet de loi foncière révisée de la 6e session à la session la plus proche.

17/11 Pourquoi la loi foncière révisée n'a-t-elle pas été approuvée lors de la 6ème session ?

L'évaluation des terres et la récupération des terres sont des questions importantes ayant un grand impact, mais la solution optimale n'a pas été trouvée, ce qui fait que le projet révisé de loi foncière n'a pas été approuvé cette année.

16/11 Président de l'Assemblée nationale : La loi foncière révisée n'a pas été approuvée lors de la 6ème session

M. Vuong Dinh Hue a déclaré que le gouvernement et le Comité permanent de l'Assemblée nationale étaient d'accord et que l'Assemblée nationale avait accepté d'adopter la loi foncière révisée lors de sa dernière session.

03/11 L'électrocution pour attraper des vers doit être considérée comme un acte de destruction du sol.

La déléguée Lo Thi Luyen a proposé d'ajouter au projet de loi foncière modifiant l'acte d'attaquer les vers de terre, ce qui réduit le système biologique et les micro-organismes présents dans le sol, détruisant ainsi le sol.

03/11 Délégué à l’Assemblée nationale : L’évaluation des terrains selon la méthode des surplus n’est guère réalisable

La détermination des prix des terrains à l'aide de la méthode résiduelle donne souvent lieu à de grandes erreurs, est inexacte et difficile à mettre en œuvre, c'est pourquoi les délégués de l'Assemblée nationale ont proposé d'abandonner cette méthode.

03/11 Proposer à l'État de récupérer des terres pour construire des infrastructures de développement touristique

Le délégué Huynh Thanh Phuong a proposé que l'État récupère des terrains pour y construire des parcs d'attractions et des complexes polyvalents ainsi que des entreprises commerciales, de services et touristiques.

03/11 Le délégué Le Thanh Van : Nous devrions réfléchir au moment d'adopter la loi foncière amendée

Le délégué Le Thanh Van a suggéré que si les questions complexes du projet de loi foncière révisée ne pouvaient pas être convenues aujourd'hui, l'Assemblée nationale devrait envisager de poursuivre les recherches lors de la prochaine session.

03/11 L'Assemblée nationale continue de formuler des commentaires sur le projet de loi foncière révisée

De nombreux délégués ne se sont pas encore mis d'accord sur le contenu, c'est pourquoi la Commission permanente de l'Assemblée nationale a conçu deux options pour demander des avis, telles que la récupération des terres pour les logements commerciaux et l'exploitation et la gestion des fonds fonciers.

03/11 Les opinions divergent sur le contenu du projet révisé de loi foncière.

De nombreux délégués n'étaient pas d'accord sur de nombreuses questions, c'est pourquoi la Commission permanente de l'Assemblée nationale a conçu deux options pour solliciter des avis, telles que la récupération des terres pour les logements commerciaux et l'exploitation et la gestion des fonds fonciers.

19/10 Proposer à l’État de récupérer des terres pour de grands projets touristiques

Le projet de loi foncière devrait ajouter un mécanisme d'attribution et de location des terres par le biais de la récupération des terres et des appels d'offres pour des projets touristiques à grande échelle, a proposé le Dr Can Van Luc.

25/08 Le prix du marché des terrains sera supprimé

Le Comité économique permanent a révisé le projet d'amendement à la loi foncière dans le sens d'annuler la détermination des prix des terrains en fonction du marché, car cela était jugé peu clair et difficilement réalisable.

28/07 Proposer de supprimer la méthode du coefficient d'ajustement du prix des terrains

Le président de la Vietnam Valuation Association a proposé de supprimer la méthode du coefficient d'ajustement du prix des terres car cette méthode de calcul est lourde, faisant tomber le marché dans une situation de deux prix des terres.

23/05 HoREA : Nécessité de prévenir le risque de règlement du prix des terrains lors de l'instruction

Les agences de gestion, les investisseurs, les entreprises d'évaluation et les réviseurs peuvent s'unir pour falsifier les prix des terrains, ce qui est un inconvénient qui doit être évité lors de la modification de la loi, selon HoREA.

07/05 Le niveau du district est autorisé à décider du prix du terrain de compensation

Selon la nouvelle résolution du gouvernement, les provinces et les villes peuvent autoriser le niveau du district à décider de prix fonciers spécifiques pour calculer l'indemnisation lorsque l'État récupère des terres.

10/04 Premier ministre : Réduire la lourdeur des procédures dans les transactions foncières

Le projet de loi foncière doit minimiser les procédures fastidieuses inutiles et faciliter les transactions et l'utilisation des terres par les particuliers et les entreprises, a demandé le Premier ministre.

10/03 « Terrifié » à cause de la loi

«Je ne poursuis plus deux projets de logements commerciaux», m'a dit un propriétaire d'entreprise immobilière frustré après près de trois ans d'échec à mener à bien les procédures de conversion de l'utilisation des terres.

28/02 Proposer aux personnes dont les terres ont été récupérées de choisir un site de réinstallation

Les personnes dont les terres ont été acquises sont sélectionnées pour être réinstallées par ordre de priorité, en premier lieu dans la même commune, arrondissement ou canton, selon le projet de loi foncière révisée.

25/02 Fera une carte des prix des terres à l'échelle nationale

Les agences collecteront et mettront à jour les données sur les transactions foncières dans des conditions normales et stables, procéderont à la création d'une base de données et cartographieront les prix des terrains à l'échelle nationale, selon le vice-Premier ministre Tran Hong Ha.

29/12 Créer les conditions permettant aux Vietnamiens au pays et à l'étranger de commenter la modification de la loi foncière

Le Comité permanent de l'Assemblée nationale a demandé de recueillir des avis sur les amendements à la loi foncière sous une forme appropriée et pratique pour que les Vietnamiens du pays et de l'étranger puissent participer.

14/11 Ministre Tran Hong Ha: Construira une base de données sur les prix des terrains

Selon le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, dans un avenir proche, les gens pourront accéder aux prix des terres par le biais de bases de données ou de cartes cadastrales et numériser les terres.

14/11 Membre de l'Assemblée nationale : Il n'est pas facile de fixer le prix des terres en fonction du marché

Considérant que la suppression de la fourchette de prix du foncier est une « rupture de réflexion », les députés de l'Assemblée nationale se sont interrogés « en réalité il est très difficile » de fixer le prix en fonction du marché.

14/11 "Les entreprises doivent acheter des terrains lors de la mise en œuvre de projets commerciaux"

Selon le délégué To Van Tam, les terres ne doivent pas être récupérées pour de simples projets socio-économiques, les entreprises doivent négocier avec les gens pour acheter des terres.

03/11 Les avis sont mitigés sur le règlement 'L'Etat récupère des terres pour le développement économique'

Les délégués ont proposé d'abolir la réglementation selon laquelle l'État récupère les terres pour le développement socio-économique dans le projet de loi foncière révisée, mais certaines personnes ont peur des insuffisances.

25/09 Nécessité d'un mécanisme d'auto-négociation lors du transfert de terrains pour des logements commerciaux

Selon le Comité économique, les projets de logements urbains et commerciaux servent principalement les intérêts des investisseurs, il est donc nécessaire d'appliquer le mécanisme d'auto-accord sur le transfert des terres.

15/09 Proposition visant à compléter la réglementation sur les droits de propriété foncière dans les secteurs public et privé

Le professeur Dang Hung Vo a proposé de compléter la réglementation sur les terres du domaine public et sur les terres du domaine privé, associée à des règles de gestion appropriées.

09/09 Consulter l'Assemblée nationale sur le mécanisme d'auto-négociation des cessions foncières pour la construction urbaine

Le gouvernement a proposé à l'Assemblée nationale d'examiner et de décider du mécanisme d'auto-négociation pour recevoir le transfert des droits d'utilisation des terres pour construire des zones urbaines dans le projet de loi foncière révisé.

18/08 Cet après-midi, le ministre Tran Hong Ha a répondu en ligne sur les prix des terrains

À 15 heures le 19 août, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Tran Hong Ha, a répondu en ligne sur VnExpress au sujet de la détermination du prix du marché des terres et de nombreux problèmes dans le projet de loi foncier révisé.

18/08 Cet après-midi, le ministre Tran Hong Ha a répondu en ligne sur les prix des terrains

À 15 heures le 19 août, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Tran Hong Ha, a répondu en ligne sur VnExpress au sujet de la détermination du prix du marché des terres et de nombreux problèmes dans le projet de loi foncier révisé.

18/08 Cet après-midi, le ministre Tran Hong Ha a répondu en ligne sur les prix des terrains

À 15 heures le 19 août, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Tran Hong Ha, a répondu en ligne sur VnExpress au sujet de la détermination du prix du marché des terres et de nombreux problèmes dans le projet de loi foncier révisé.

18/08 Le ministre Tran Hong Ha a répondu en ligne à VnExpress sur les prix des terrains

À 15 heures le 19 août, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Tran Hong Ha, a répondu en ligne sur VnExpress au sujet de la détermination du prix du marché des terres et de nombreux problèmes dans le projet de loi foncier révisé.

17/08 Recherche sur le calcul de la taxe sur l'achat et la vente de terrains au prix du marché

Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement étudie la possibilité de ne pas calculer la taxe foncière en fonction du contrat d'achat et de vente mais en fonction de la liste annuelle des prix fonciers du marché.

09/08 Proposition d'approbation du plan de compensation avant l'acquisition des terres

Le projet de loi foncière révisée stipule qu'en principe, l'État doit approuver les plans d'indemnisation, de soutien et de réinstallation avant qu'une décision sur la récupération des terres ne soit rendue.

08/08 "Besoin d'un mécanisme transparent pour fixer le prix des terrains à proximité du marché"

Le Dr Nguyen Van Dang a proposé que le Conseil d'évaluation des terres comprenne non seulement du personnel mais également des représentants des parties prenantes, et en même temps rende le processus d'évaluation transparent.